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Es tiempo de comprar en MéxicoPrincipales ventajas de inversiónMéxico es un destino atractivo para extranjeros que quieran tener una segunda vivienda. Además de sus conocidas atracciones turísticas y culturales, ofrece inmuebles con un costo menor al observado en Estados Unidos y Europa. De hecho, en 2007, la revista International Living colocó a México en primer lugar en su lista anual de los mejores lugares para jubilarse. En particular, citó la disponibilidad de servicios modernos, acceso a servicios de salud de calidad, buenas oportunidades inmobiliarias y la amplia gama de atracciones. "México goza de una posición geográfica estratégica, de gran riqueza natural así como de un bono demográfico excepcional. Esto aunado a la pluralidad de los sectores productivos, las sólidas relaciones de negocios internacionales, la estabilidad económica y una notable madurez política hacen de México uno de los mejores destinos para la inversión internacional." Ventajas de Invertir en México
México es el destino extranjero más cercano para el mercado estadounidense (en general) y el segundo más cercano para Canadá. A diferencia de otros competidores en Centroamérica y el Caribe, tiene una gran variedad de destinos para llevar a cabo proyectos inmobiliarios, así como una infraestructura aérea y carretera completa para el transporte de los visitantes. Además de ofrecer un número considerable de destinos de playa ( Cancún y Riviera Maya), la mayoría con una infraestructura muy desarrollada, México ofrece una gama de atracciones recreativas y culturales sin igual en el continente. Este fue un factor clave para que en el 2007, la revista International Living designara a México como el mejor lugar para retirarse. Además de contar con un nivel de costo de vida similar o incluso inferior en varios rubros (como servicios médicos y servicios de atención personal) a los países desarrollados, el precio de la vivienda vacacional en México es, en términos generales, 50% menor al observado en destinos como Florida o España. Es difícil pronosticar las tendencias en los precios de vivienda. Sin embargo, es importante destacar que México tiene un marco inmobiliario estable, que ha resultado inmune a los excesos y turbulencias que se han observado en Estados Unidos y otros mercados europeos. Asimismo, según estimaciones de Softec, el precio promedio de la vivienda vacacional en el país presentó un alza anual promedio entre 2002 y 2007 de 8.7% al año, un retorno competitivo con otras opciones de inversión. Cerca de un millón de estadounidenses residen en México, casi el 25% del total de ciudadanos de ese país que viven en el extranjero. Todas las principales ciudades del país, así como los principales destinos turísticos, cuentan con una numerosa comunidad estadounidense. Asimismo, el conocimiento del inglés está más extendido en México que en la mayoría de los países de la región. ¿Cómo comprar en México?La Constitución Mexicana, en su Artículo 27-Fracción I, prohíbe a los extranjeros adquirir la propiedad directa de inmuebles ubicados dentro de un área de 100 kilómetros en las fronteras y en una franja de 50 kilómetros a lo largo de las costas de México. Esta área es conocida como “Zona Restringida”. Sin embargo, la Ley de Inversión Extranjera permite que los inversionistas extranjeros, a través de un contrato de fideicomiso, adquieran los derechos de uso y aprovechamiento de inmuebles ubicados en dicha zona.. El Fideicomiso es un instrumento para la inversión extranjera en México. Este instrumento otorga los mismos derechos y obligaciones que un propietario normal adquiere al comprar un bien raíz.
* Fuente PROMEXICO.gob.mx |
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